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Wir stellen Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit aus dem Jahr 1993 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 139 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 873 m².
Das Objekt wurde soeben umfangreich modernisiert( Neuerungen siehe unten) und ist sofort bezugsfertig.
Sobald Sie diese besondere Immobilie betreten, werden Sie auf Anhieb begeistert sein. Ein perfektes und angenehmes Raumklima.

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf;
– ERDGESCHOSS –
– Flur
– Wohnzimmer
– Bad mit Dusche
– Schlafzimmer
– Küche
– Abstellraum

– OBERGESCHOSS –
– Flur
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Gästezimmer
– Bad
Außenliegend befindet sich zusätzlich ein Heizungs-& Hauswirtschaftsraum

Neuerungen und Investitionen

-HAUS-
– neuer Fußboden im ganzen Haus
– neu tapeziert im ganzen Haus
– neue Innentüren im ganzen Haus
– Austausch und Ergänzung fast aller Heizkörper aus Basis Heizlastberechnung in Vorbereitung auf eine möglichen zukünftigen Heizsystemwechsel
– Warmwasser über Solar
– Dachboden isoliert

Das gepflegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 873 m²; dort befindet sich ein Carport sowie ein großes Gartenblockhaus und ein Gewächshaus.

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*zentrale und ruhige Lage *
Diese Immobilie befindet sich im schönen Rhauderfehn in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (Gymnasium), Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in näherer Umgebung auch mit dem Fahrrad erreichbar!

– Carport
– Gartenblockhaus
– Gewächshaus
– Rollläden
– Dachboden isoliert
– Warmwasser über Solar
– neue Innentüren
– neu tapeziert
– neuer Fußboden
– ebenerdiges wohnen

Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952- 952330
Mobil: 0151- 67594213

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.