Untenende 22
26817 Rhauderfehn
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*TOP* Einfamilienhaus in Sackgassenlage

180.000 €
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* Einfamilienhaus, EFH, Haus, Immobilie, Wohnungen *

Wir stellen Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus (in Massivbauweise) aus dem Jahr 1970 vor. Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 750 m². Alle Raumlichkeiten sind hell und wurden frisch renoviert sprich neue Tabeten, neue Bodenbeläge, im OG wurde eine Trittschalldämmung mit verlegt, die Zwischendecke und die Schrägen wurden isoliert.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Diele
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse
– kleine Wohnküche mit Einbauküche
– Büro oder Schlafzimmer
– Vorratsraum / Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
– 1 Raum mit der Ölheizung und mit Zugang in den Gartenbereich

– OBERGESCHOSS –
– Flur
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Badezimmer mit Badewanne

– DACHGESCHOSS –
– Stauraum
– Spitzboden

Das gepflegte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 750 m²; dort befindet sich eine Werkstatt, ein Geräteschuppen sowie eine Sonnenterrasse.

* Die perfekte Lage für eine Familie mit Kindern *
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im schönen Westoverledingen, Ortsteil Ihrhove in einer ruhigen Sackgassenlage.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung und sind auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Die nächst größeren Städte Papenburg und Leer erreichen Sie schnell in nur 15-20 Autominuten.

– Einbauküche
– Rolläden
– neue Bodenbeläge
– Werkstatt
– bezugsfrei

Ihre Ansprechpartnerin für diese besondere Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen!

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26810
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 60863
Preis: 180.000 €
Fläche: 130 m2
Grundstücksfläche: 750 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
ObjektID: 1691C. (1/6649)
Baujahr: 1970
Baumaterial: Massiv
Abstellraum

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