Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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Sande – nostalgisches Häuschen mit zwei Wohnungen

169.000 €
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* Haus, Immobilie, Wohnung, EFH, ZFH, Einfamilienhaus, Ferienhaus, Zweifamilienhaus *

Wir stellen Ihnen ein nostalgisches 2 Familienhaus vor.
Dieses Haus stammt aus dem Baujahr 1925 und ist mit zwei Wohnungen vermietet.

Ihre neue Immobilie teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
– Flur
– Küche
– Schlafzimmer
– Bad mit Dusche und WC
– Heizungsraum
– Wohnzimmer
– Kinderzimmer

OBERGESCHOSS:
– Flur
– Bad mit Dusche und WC
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche

DACHBODEN:
– Stauraumfläche

Dieses schöne Objekt liegt im historischen Ortskern von Neustadtgödens und bietet Ihnen schöne Wege für lange Spaziergänge und ausgiebigen Fahrradtouren. Hier gibt es noch ein intaktes Dorfleben mit freundlichen Nachbarn und aktiven Vereinen. Ein Kindergarten und eine Grundschule runden das besondere Leben eines Dorfes perfekt ab.

Der Dorfladen in der Nähe, bietet alles was man zum täglichen Leben braucht.

Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenem Sande.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 3-4 Minuten zu Fuß. Die B436 und die A 29 erreichen Sie in wenigen Kilometern. Der Bahnhof Sande befindet sich in ca. 5 km.

– Dach wurde 2000 modereisiert
– Eletroleitungen wurden 2000 neu gemacht
– ISO Glasscheiben vorhanden

Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 70 300 258

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email und Telefon-Nr. angeben.
Da dieses Objekt vermietet ist, sind keine weiteren Fotos vorhanden.
Wir bitten um Verständnis und um Wahrung der Privatsphäre der Mieter.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung ( z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: infoavvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Bundesland/Kreis:
PLZ: 26452
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 55200
Preis: 169.000 €
Fläche: 170 m2
Grundstücksfläche: 300 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
ObjektID: 1657D (1/6553)
Baujahr: 1925
Dach: Satteldach
Baumaterial: Massiv
Dachboden
Immobilie ist zurzeit vermietet
Abstellraum
als Ferienimmobilie nutzbar

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