Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
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Rhauderfehn *gemütliches Haus* schöne Lage

149.000 €
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* Immobilie, Haus, Einfamilienhaus, EFH *
* Freiheit pur ! *

Wir stellen Ihnen hier ein gemütliches Ostfriesenhaus mit massiver Garage und Carport aus dem Jahre 1957 vor. Diese gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 600 m².

diese Immobilie teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Flur
– Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf die Terrasse
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Abstellraum

– OBERGESCHOSS –
– Flur
– Schlafzimmer

– DACHGESCHOSS –
– Stauraum
– ausbaufähig

– KELLER –
– 1 Raum

Das gepflegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 600 m². Dort befindet sich eine massive Garage mit Werkstatt, ein Carport, ein Pool, ein Gartenteich sowie eine Sonnenterrasse mit Blick in den Gartenbereich.

Lagebeschreibung
* Ruhige Lage *
Ländliche Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der nächsten 2 km.
Ärzte , Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls innerhalb von 2 km erreichbar.
Die nächstgelegenden Städte Leer und Papenburg erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten.

– Kaminofen
– barrierefreie Dusche
– Einbauküche
– Pool
– Gartenteich
– Carport
– Garage
– 2 Pkw-Stellplätze

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie diese besondere Immobilie gerne anschauen möchten, rufen Sie uns gerne unter folgender Telefonnummer an :
04952-952330, 0151-70300258 oder senden Sie uns Ihre Anfrage direkt per Email an info@avvimmo.de.
Ansprechpartner für dieses Objekt ist Josef Driller.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: infoavvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26817
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 58283
Preis: 149.000 €
Fläche: 70 m2
Grundstücksfläche: 600 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
ObjektID: 1574-D (1/6332)
Baujahr: 1957
Stellplatz: 1 Autostellplatz
Keller: 3 m²
Baumaterial: Massiv
Gartennutzung
Abstellraum

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