Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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Resthof mit großem Wirtschaftsbereich und großem Grundstück

499.000 €
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* Stall, Hof, Bauernhof, Bauernhaus, Immobilie, ebenerdig, Haus, Einfamilienhaus, Urlaub, Ostfriesland, Fitness, Sauna, große Scheune, Alleinlage *

Hier haben Sie Platz ohne Ende und ein hauch von FREIHEIT !!!

Wir stellen Ihnen dieses traumhafte Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1940 vor, mit einer Wohnfläche von ca. 258 m² und einem Grundstück von ca.9.700 m².

Eine großzügigen Tenne ca. 141 m² gehört eine weitere Scheune (Werkstatt) ca. 27.43 m² sowie genügend Lagerflächen zum Angebot dazu!

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf;
– ERDGESCHOSS –
– Flur
– Küche
– Wohnzimmer/ Esszimmer
– Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten
– Bad
– Sauna
– Fitness und Duschbad
– Hauswirtschaftsraum

– OBERGESCHOSS-
– Schlafzimmer
– Schlafzimmer
– Schlafzimmer
– Gästezimmer
– Abstellraum
– Bad

-KELLER-
– 2 trockene Kellerräume

Das große Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 9.700 m² wo sich Hof und Stallgebäude drauf befinden.

Zudem können Sie 4,3 ha Ackerland dazu erwerben .

Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Verwaltungssitz der Gemeinde ist der gleichnamige Ortsteil. Der Name der Gemeinde rührt von der 1769 gegründeten Fehnsiedlung gleichen Namens her, die wiederum nach dem alten Geestdorf Rhaude im Nordwesten der Nachbargemeinde Rhauderfehn benannt ist.

– Kunstoffenster
– Außenrollos
– Betonfußböden
– Holzbalkenlage,
– Sauna
– Fitnessraum und Dusche
– diverse Stallungen
– 3 Garage
usw.

Ihre Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151- 67594213

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26842
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 116575
Preis: 499.000 €
Fläche: 258 m2
Grundstücksfläche: 9.700 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
ObjektID: 1876D, (1/7169)
Baujahr: 1940
Keller: 20 m²
Abstellraum
Einbauküche

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