Untenende 22
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Papenburg * gepflegtes Mehrfamilienhaus/ Kapitalanlage* in ruhiger Wohnsiedlung

269.000 €
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* Mehrfamilienhaus, MFH, Wohnung, vermieten, Immobilie, Haus, Investoren, Kapitalanlage*

Wir stellen Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 vor. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 420 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.000 m².

Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca 150 m² und teilt sich wie folgt auf:

-ERDGESCHOSS-
– Diele
– Elternschlafzimmer
– Küche
– Gäste WC
– Wohn- / Esszimmer

-OBERGESCHOSS-
– Flur
– Gästezimmer
– Badezimmer mit Badewanne
– Büro
– Kinderzimmer

Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 270 m² und teilt sich wie Folgt auf:

-ERDGESCHOSS-
– Diele
– Küche
– Elternschlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank
– Badezimmer mit Badewanne
– Ruheraum mit Sauna und Zugang zum Innenhof
-Gäste WC
– Werkraum mit Zugang zur Garage

– OBERGESCHOSS-
– Flur
– Büro
– Trockenraum
– Gästezimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Badezimmer mit Badewanne
– Partyraum

-DACHGESCHOSS-
– Stauraum

Das Vorderhaus wurde 1974 erbaut und 1995 erfolgte der Anbau des Hinterhauses. Das gepflegte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.000 m², dort befindet sich eine Terrasse mit Blick in den Gartenbereich.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Ortsteil Herbrum, welcher zu Papenburg gehört. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, sowie die Stadt Papenburg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Vorderhaus
– Vermietet!
– 1995 neues Dach
– Heizungsanlage von 2003 (getrennt vom Hinterhaus)
– Gäste WC

Hinterhau
– Bezugsfrei
– Zwei Badezimmer mit Wanne
– Gäste WC

Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 70300258

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,8 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

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Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26871
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 70353
Preis: 269.000 €
Fläche: 420 m2
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
ObjektID: 1745D... (1/6802)
Baujahr: 1974
Stellplatz: 1 Autostellplatz
Gäste-WC
Einliegerwohnung
Dachboden
Immobilie ist zurzeit vermietet
Gartennutzung
Abstellraum
Wasch-/Trockenraum
als Ferienimmobilie nutzbar

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