Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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**Nähe Hafen** hochwertiges Einfamilienhaus-Erstbezug

285.000 €
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* Einfamilienhaus, EFH, Neubau, Haus, Immobilie *

Haus des Monats!
20 % auf die Provision!

Wir stellen Ihnen dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus (in Massivbauweise) aus dem Jahr 2019 vor. Dieses Traumhaus hat ein Wohnfläche von 145 m² und eine Grundstücksfläche von 500 m².
Alle Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und laden förmlich zum Wohlfühlen ein.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Diele
– Gäste WC
– Wohnküche mit Zugang in den Gartenbereich
– Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum

– OBERGESCHOSS –
– Diele
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
– Heizungsraum

– DACHGESCHOSS –
– Stauraum

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 m²; dort befindet sich eine massive Garage mit Werkstatt und eine Sonnenterrasse mit Blick in den Gartenbereich.

Lagebeschreibung:
* schöne Lage *
Dieses Einfamilienhaus befinden sich in Barßel, Ortsteil Elisabethfehn in einer verkehrsberuhigten Straße.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.
In Ihrer Nähe befindet sich der beliebte Bootshafen von Barßel, wo Sie herrlich spazieren gehen und den maritimen Flair genießen können.

– bodentiefe dreifach verglaste Kunstofffenster
– massive Treppe
– Fußbodenheizung
– Be-und Endlüftungsanlage
– Solaranlage für Warmwasser
– elektrische Rollläden
– elektrisches Garagentor
– massive Garage mit Werkstatt
– Neubau

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,8 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26676
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 69082
Preis: 285.000 €
Fläche: 145 m2
Grundstücksfläche: 500 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
ObjektID: 1661C.,,..... (1/6658)
Baujahr: 2019
Stellplatz: 1 Autostellplatz
Baumaterial: Massiv
Gäste-WC
Abstellraum

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