*Wohnung, Münster, Garten, Erdgeschosswohnung, Stadt leben, Student*
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und charmante Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage an der Promenade in Münster vorzustellen. Die im Jahr 1969 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen wunderschönen Gartenblick.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den gepflegten Garten.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine großzügige Küche schließt sich harmonisch an und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates-WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit dem Sondernutzungsrecht am Garten – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei Kellerräume bieten darüber hinaus wertvollen Stauraum.
Die Stadt Münster vereint auf einzigartige Weise Tradition, Wissenschaft und Lebensqualität. Ein vielfältiges Bildungs- und Hochschulangebot prägt die Stadt – von allgemeinbildenden Schulen und Berufsschulen bis hin zu Akademien und modernen Bildungszentren.
Mit rund 60.000 Studierenden an neun Hochschulen zählt Münster zu den bedeutendsten Universitätsstädten Deutschlands. Besonders bekannt sind die Westfälische Wilhelms-Universität Münster, die Fachhochschule Münster sowie weitere renommierte Bildungseinrichtungen, die das intellektuelle und kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Die Umgebung bietet alles, was das urbane Leben angenehm macht: Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants und zahlreichen Freizeiteinrichtungen ist bequem erreichbar.
Auch Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie die Universität Münster liegen in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Der nahegelegene Aasee und die Promenade sind beliebte Rückzugsorte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen. Sie verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charakter zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit.
Dank des Hauptbahnhofs sowie der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 ist Münster optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
• Diele
• Abstellraum
• WC-separat
• Bad mit Wanne
• 2 Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten
Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151- 67594213
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
A·V·V· Immobilien
Hauptstr.34
26842 Ostrhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info@avvimmo.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
