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26817 Rhauderfehn
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Klostermoor *schönes Einfamilienhaus* in Kinderfreundlicher Lage

179.000 €
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31
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* schönes großes und sonniges Einfamilienhaus in Kinderfreundlicher Lage *

Dieses gepflegte, so gut wie Bezugsfreie Einfamilienhaus ( massiver, solider Klinkerbau ) mit massiver Doppelgarage wurde im Jahr 1994 mit viel Liebe zum Detail errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 140 m². Diese Immobilie überzeugt durch seine lichtdurchfluteten und modern ausgestatteten Räumlichkeiten diese sind großzügig geschnitten und laden förmlich zum wohlfühlen ein.

Ein Highlight
Eine 2 Jahre junge Blockheizkraftwerk Heizungsanlage mit neuer Gas-Brennwert-Therme (sehr teure Anlage).

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:

– ERDGESCHOSS –
– Flur
– Gäste WC
– Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
– Büro oder auch ein Schlafzimmer
– Wohnküche mit Vorratsraum
– Hauswirtschaftsraum
– Heizungsraum
– Büro
– Besenkammer

– OBERGESCHOSS –
– Flur
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne

– DACHGESCHOSS –
– Stauraum

Das gepflegte, komplett von Hecken umschlossene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 640 m²; dort befindet sich eine massive Doppelgarage mit Werkstatt, ein Gewächshaus (mit Fundament), ein Gerätehaus sowie eine überdachte Sonnenterrasse (Südlage) mit Blick in den Gartenbereich.

*ruhige Kinderfreundliche Lage *

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Rhauderfehn, Ortsteil Klostermoor.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.

– Einbauküche
– hochwertige Mamor – Treppe
– Plissees
– Fußbodenerwärmung (Badezimmer im Obergeschoss)
– Gas-Brennwert-Therme mit Blockheizkraftwerk Anlage von 2017
– Wohnzimmer wurde 2019 erst renoviert
– Betondecke
– Rollläden
– Garten Brunnen
– massive Doppelgarage mit Werkstatt

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

WIDERRUF
—————–
– neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 –

Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposé und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. Im Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26817
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 48323
Preis: 179.000 €
Fläche: 140 m2
Grundstücksfläche: 640 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
ObjektID: 1607C. (1/6444)
Baujahr: 1994
Stellplatz: 2 Autostellplätze
Baumaterial: Massiv
Gäste-WC
Abstellraum

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