Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen Lagerfläche in Zetel! Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2008 beeindruckt mit einer großzügigen Gewerbefläche von ca. 1.018 m² und bietet insgesamt 16 Zimmer, darunter vier WC-Zimmer. Die gehobene Ausstattungsqualität garantiert eine angenehme Arbeitsumgebung.

Die Lagerfläche erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.347 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer effizienten Energieversorgung über Erdgas LL, mit einem Endenergieverbrauch von nur 50,3 kWh/(m²*a), gemäß dem gültigen Verbrauchsausweis bis 01.10.2029.

Besonders hervorzuheben ist die optionale Photovoltaikanlage, die Ihnen eine unabhängige Stromversorgung ermöglicht und somit zur Kosteneffizienz und Umweltfreundlichkeit Ihrer Betriebstätigkeiten beitragen kann.

Dank der strategisch günstigen Lage in Zetel und der modernen Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die eine praktische und zugleich repräsentative Lagerfläche suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäftspotenzial voll auszuschöpfen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die angebotene Lagerfläche befindet sich in der charmanten Gemeinde Zetel, die im Landkreis Friesland in Niedersachsen liegt. Zetel überzeugt durch seine strategisch günstige Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, was insbesondere für logistische Zwecke von großem Vorteil ist. Die Region bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg, die sich beide in kurzer Fahrdistanz befinden.

Inmitten einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren Unternehmen von einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Zetel selbst bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Wirtschaftsflächen, welche die Lebensqualität und den geschäftlichen Erfolg gleichermaßen fördern.

Mit seiner Nähe zur Autobahn und der schnellen Erreichbarkeit größerer Häfen ist dieser Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die eine hervorragende innerdeutsche und internationale Erreichbarkeit benötigen. Sowohl das norddeutsche Flachland als auch die Küstennähe verleihen der Region ihren besonderen Charme und unterstreichen zugleich den logistischen Vorteil.

Insgesamt bietet dieser Standort eine optimale Kombination aus wirtschaftlicher Effizienz und einer hohen Lebensqualität in unmittelbarer Nähe.

– 16 Zimmer
– 4 WC-Zimmer
– Gewerbefläche: ca. 1.018 m²
– Grundstücksfläche: ca. 7.347 m²
– Baujahr: 2008
– Energieversorgung: Erdgas LL
– Wesentlicher Energieträger: Gas
– Energieausweis Verbrauchsausweis nach EnEV 2008
– Endenergieverbrauch: 50,3 kWh/(m²*a)
– Energieausweis gültig bis 01.10.2029
– Photovoltaikanlage als eigener Stromlieferant (optional gegen Aufpreis)

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine sorgfältig gepflegte Produktions- und Lagerhalle, die im Jahr 2008 errichtet wurde. Die Halle besticht durch ihre außerordentliche Flexibilität und Effizienz und bietet integrierte Büroräume im gesamten Obergeschoss in einem modernen Containerbau-Stil. Diese Immobilie beherbergt derzeit eine laufende Produktionsfirma und überzeugt durch ihre großzügige Gesamtfläche von ca. 7.347 m².

Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Gesamtstruktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank ihrer baulichen Beschaffenheit und der technischen Ausstattung ist sie bestens für Unternehmen im Bereich Produktion und Logistik geeignet oder für eine gewerbliche Nutzung mit Verwaltungsanteil.

Sie haben die einzigartige Gelegenheit, entweder das Gebäude auf seinem eigenen Flurstück alleine zu erwerben oder zusätzlich vier weitere Flurstücke inklusive einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Speicherlösung und Schnellladepunkten. Diese Option bietet zusätzliche Anreize für Unternehmen mit Nachhaltigkeitsfokus oder die nach modernen Energiemanagementlösungen suchen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann flexibel genutzt werden, um unterschiedlichen Geschäftsmodellen gerecht zu werden. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftsorientierte Immobilie zu investieren, die Variable Nutzungsoptionen und eine ideale infrastrukturelle Anbindung bietet.