Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ostrhauderfehn! Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und einer praktischen Nutzfläche von ca. 38 m² verteilt sich dieser Wohntraum auf insgesamt fünf Zimmer.

Das Haus überzeugt mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, eines davon ausgestattet mit Dusche und Wanne, die allen Anforderungen einer Familie gerecht werden. Darüber hinaus wurden die Fenster des Hauses im Jahr 2018 erneuert, während das Dach 2007 und die Heizung 2003 modernisiert wurden, um Ihnen ein energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.

Der Bungalow begeistert durch eine ansprechende Raumaufteilung mit barrieregerechten, breiten Türen und einer gepflegten Ausstattung. Das Herzstück des Hauses ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das ebenerdige Konzept ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Räumlichkeiten und steigert somit den Wohnkomfort.

Das Grundstück von ca. 120 m² ist pflegeleicht und bietet dennoch genügend Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die ruhige Lage in Ostrhauderfehn verspricht ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, sich in diesem idyllischen Eigenheim niederzulassen!

Das angebotene Bungalow befindet sich in der charmanten Gemeinde Ostrhauderfehn, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, charmanten Kanälen und einer erfrischenden Brise der Nordsee. Ostrhauderfehn bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus, die ein harmonisches und entspanntes Wohnen ermöglicht. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für Komfort im Alltag. Zudem bietet der nahe gelegene Westerwald Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern werden.

Ostrhauderfehn punktet ebenfalls mit einer guten Verkehrsinfrastruktur; die Bundesstraßen und Autobahnen sind gut erreichbar, was den Ort ideal für Pendler macht. Die Nähe zu den Städten wie Leer und Papenburg bietet weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten und trägt zu der Vielseitigkeit und Attraktivität dieser Lage bei. Hier wohnen Sie naturnah, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebensstils verzichten zu müssen.

– Carport mit praktischem Abstellraum
– Modernes Bad mit Dusche und Wanne
– Extra breite Türen für komfortables Wohnen
– Terrasse durch stabilen, schicken Zaun abgetrennt
– Grundstück mit einer gepflegten, grünen Hecke umzäunt
– Gasheizung aus dem Jahr 2003
– Kunstoffenster erneuert im Jahr 2018
– Dach erneuert im Jahr 2007

**Energieausweis:** Der Bedarfsausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und steht Ihnen in Kürze zur Verfügung.