Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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*HAMMER* sehr gepflegtes EFH+Sommergarten Südlage

259.000 €
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* Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, ebenerdig wohnen, Traumhaus

*Hier sollten Sie schnell sein!

Wir stellen Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1970 vor.
Dieses Traumhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von 670 m².
Sobald Sie diese liebevoll gestaltete Immobilie betreten, werden Sie auf Anhieb begeistert sein.
Schöne helle Räumlichkeiten mit neuwertiger, moderner Einbauküche.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Diele
– HZR
– Elternschlafzimmer
– offener Wohn und Essbereich
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Wohnküche mit Einbauküche und Zugang in den Sommergarten
– Sommergarten mit Zugang in das Carport und in den Gartenbereich
– Abstellraum

– OBERGESCHOSS –
– Flur
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Gästezimmer
– WC

– KELLER-
– 1 Raum
– Partyraum mit Tresen

Das gepflegte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m²; dort befindet sich ein Carport mit Zugang in den Sommergarten, eine Werkstatt, ein Abstellraum, ein Gerätehaus sowie eine herrliche Sonnenterrasse (Südlage) mit Blick in den Gartenbereich.

* sehr schöne Lage, optimal für eine Familie *
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im schönen Papenburg in einer ruhigen SIedlungslage ( 30ziger Zone).
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung und sind auch mit dem Fahrrad erreichbar

– neuwertige, moderne Einbauküche
– Rollläden
– im Keller befindet sich ein Partyraum mit Tresen
– Sommergarten
– das Edgeschoss ist soweit renoviert
– Carport
– fast Bezugsfrei

Ihre Ansprechpartnerin für diese besondere Immobilie ist;
Diana CordesTel: 04952 – 952330 Mobil: 0151 – 46558745.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um dieUhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aberMobil 0173 – 93 030 17.

WiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:
A·V·V· ImmobilienUntenende 22D-26817 Rhauderfehn Inhaber: Ricky TinsnerTelefon: 04952 / 952 33-0E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26871
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 63796
Preis: 259.000 €
Fläche: 110 m2
Grundstücksfläche: 670 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
ObjektID: 1695C. (1/6659)
Baujahr: 1970
Baumaterial: Massiv
Gäste-WC
Abstellraum

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