*Haus, Bungalow ,Wiekenlage, Garten, großes Grundstück auf dem Fehn, Zentrum nähe, Ostfriesland, nähe Küste, Familienfreundlich, ruhige Lage*
+Objektbeschreibung+
Wir freuen uns, Ihnen diesen freistehenden Bungalow aus dem Jahr 1976 in ruhiger Wohnlage von Ostrhauderfehn vorzustellen. Das gepflegte Haus präsentiert sich mit einer klaren Raumaufteilung, hellen Räumen und einem großen Grundstück. Ideal für alle, die gerne Platz im Grünen genießen.
Der Bungalow verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Helle Fliesen im Wohnbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre, während in den Schlafzimmern ein wohnlicher Bodenbelag für Behaglichkeit sorgt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und kann auf Wunsch übernommen werden. Küche und Essbereich sind durch eine offene Tür verbunden, wodurch ein harmonischer und Wohnraum entsteht. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Ein großzügiger Eingangsflur mit viel Licht sorgt für einen einladenden Eindruck. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ca. zwei Außenstellplätze für PKW auf der Einfahrt.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Ostrhauderfehn, idyllisch eingebettet in die Natur und dennoch mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Schulen und Kindergärten sind schnell
erreichbar, auch bequem mit dem Fahrrad. Die Stadt Leer und Papenburg sind in ca. 20
Autominuten erreichbar.
• Das Wohnumfeld vereint ländliche Ruhe mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des
täglichen Lebens.
+Ausstattung+
• 3 Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer
• Esszimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Einbauküche (übernehmbar ohne Kühlschrank)
• Großzügiger Eingangsbereich
• Terrasse mit Gartenblick
• Garage
• ca. 2 PKW-Stellplätze
• Helle Fliesen im Wohnbereich, wohnlicher Boden in den Schlafräumen
• Dachboden ausbaufähig
+Technische Ausstattung+
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Energieausweis: liegt uns vor
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151- 67594213
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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