Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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#Freistehendes Einfamilienhaus#

185.000 €
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33
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*Einfamilienhaus, Küstennähe, , Ostfriesland, Garten, Terrasse, Garage, vermieten*

Wir stellen Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 983 m².

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

-ERDGESCHOSS-
– Flur
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– Bad
– Toilette
– Keller

– OBERGESCHOSS –
– Kinderzimmer
– Kinderzimmer mit Toilette
– Büro
– Flur

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 458 m².

*Haus, EFH, freistehend, wohnen, vermieten, kaufen, Küstennähe *

Horsten ist eine Ortschaft der Gemeinde Friedeburg im ostfriesischen Landkreis Wittmund. Sie ist mit etwa 2200 Einwohnern auf einer Fläche von 1770 Hektar die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde nach der Ortschaft Friedeburg.

– Flur Eingang vorne
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Badezimmer
– Toilette
– Flur Eingang hinten
– Keller
– Zimmer OG
– Zimmer OG
– Flur OG
– Garage
– Werkstatt
– Abstellraum
– Heizungsraum

ERNEUERUNGEN /RENOVIERUNGEN

-Haustür 1998
-Fenster 1982
– Jalousien 1992
– Laube 1993
-Tür Hinten 2001
– Thermostat in allen Räumen 2003
-Dachboden 1994
– Neues Dach 1996
– 2011 unten neue Heizungsrohre und Fußböden
Einbau Kaminofen und Satteliten Anlage
-2021 neue Decke im Badezimmer und neue Heizkörper in den oberen Räumen

Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151- 67594213

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.01.0001
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26446
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 120870
Preis: 185.000 €
Fläche: 106 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
ObjektID: 1892,, (1/7199)
Baujahr: 1954
Gäste-WC
Immobilie ist zurzeit vermietet
Abstellraum
Einbauküche

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