Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
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*Exklusives Anwesen / Villa* mit geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung

565.000 €
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* Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, modern, exklusives Anwesen, hochwertige Ausstattung, ruhige Lage, Pagoden, Villa, neuwertig, nach hinten freie Sicht *

Traumhaft und exklusiv!
Wir stellen Ihnen dieses moderne, hochwertige Einfamilienhaus (in Massivbauweise) aus dem Jahr 2013 vor. Dieses Traumhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.262 m² und eine Grundstücksfläche von ca.986 m².
Sobald Sie diese hochwertige Immobilie betreten haben, werden Sie auf Anhieb begeistert sein.
Viel Raum und eine zeitlose Eleganz mit exklusiver Ausstattung wird Sie erwarten.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Windfang
– Diele
– Büro oder ein Gästezimmer
– offener und großzügiger Wohn -und Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse
– Badezimmer mit gehobener Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und Urinal
– Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Heizungsraum / Garage

– OBERGESCHOSS –
– Diele
– Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
– Kinderzimmer 1 mit Zugang auf den Balkon
– Kinderzimmer 2
– Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche

– DACHGESCHOSS –
– Stauraum

Das von Hecken umschlossene, gepflegte und komplett eingezäunte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 986 m²; dort befindet sich ein Carport, eine massive Doppelgarage mit Geräteraum und Werkstatt sowie eine überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den Gartenbereich.
Zudem verfügt diese Immobilie über eine große geschmackvolle Auffahrt mit hochwertigem Tor.

* Die perfekte Lage für eine Familie *
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im schönen Westoverledingen, Ortsteil Völlenerfehn in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung und sind auch mit dem Fahrrad erreichbar.

– hochwertige, exklusive Einbauküche mit Kochinsel
– freistehender Kamin
– Solaranlage für die Warmwasserbereitung
– freistehende Badewanne
– massive überdachte Sonnenterrasse
– massive Doppelgarage
– Carport
– zügig Bezugsfrei

Ihre Ansprechpartnerin für diese sehr besondere Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,8 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26810
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 71641
Preis: 565.000 €
Fläche: 262 m2
Grundstücksfläche: 986 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
ObjektID: 1732C!, (1/6779)
Baujahr: 2013
Stellplatz: 2 Autostellplätze
Baumaterial: Massiv
Gäste-WC
Abstellraum
Grundrisszeichnung EG
Grundrisszeichnung EG
Grundrisszeichnung
Grundrisszeichnung

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