Untenende 22
26817 Rhauderfehn
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*Exklusiver Winkel-Bungalow* mit Wintergarten in bester Wohnlage

399.000 €
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* Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, modern, Exklusiv, hochwertige Ausstattung, in zweiter Reihe, Bungalow, Winkel- Bungalow, Nordsee, Meer, Wohnung, Ferien, ebenerdiges wohnen, Wintergarten, altersgerecht, zentral *

Traumhaft und exklusiv!
Wir stellen Ihnen diesen modernen und neuwertigen Winkel-Bungalow (in Massivbauweise) mit massiver Garage aus dem Jahr 2015 vor. Dieses Traumhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine
Grundstücksfläche von ca. 800 m².
Sobald Sie diese Immobilie betreten haben, werden Sie auf Anhieb begeistert sein.
Viel Raum und eine zeitlose Eleganz mit exklusiver Ausstattung wird Sie erwarten.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Diele
– Büro oder ein Gästezimmer
– Wohnküche mit moderne Einbauküche und Zugang in den Wintergarten
– Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
– Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie gehobener Ausstattung
– helles Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten
– Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage
– Garage mit Zugang in den Wintergarten

– DACHGESCHOSS –
– ausbaufähig

Das gepflegte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 800 m²; dort befindet
sich eine massive Garage mit Geräteraum, ein Gerätehaus, ein Wintergarten mit Blick in den Gartenbereich.

* Die perfekte Lage und Immobilie als Alterswohnsitz*
Dieser hochwertige Bungalow befindet sich im schönen Wittmund in einer gepflegten, ruhigen
Wohngegend.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung und sind auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Nordseeküste erreichen Sie in nur 10 Autominuten.

– hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch)
– selbstreinigender Backofen
– erhöhter Backofen
– Kaffeevollautomat
– Induktionskochfeld
– dreifach verglaste Kunststofffenster
– elektrische Rollläden
– hochwertige Bodenbeläge
– Fußbodenheizung
– Wintergarten mit Fußbodenheizung
– massive geflieste (Marmor) Garage mit Geräteraum
– elektrisches Garagentor
– komplett um das Haus gepflastert (Klinker)

Ihr Ansprechpartnerin für diese besondere Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151-46558745

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26409
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 88621
Preis: 399.000 €
Fläche: 120 m2
Grundstücksfläche: 800 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
ObjektID: 1788C!., (1/6968)
Baujahr: 2015
Stellplatz: 1 Autostellplatz
Baumaterial: Massiv
Abstellraum
Grundriss zeichnung
Grundriss zeichnung
Liegenschaftskarte
Liegenschaftskarte
Wohnflächenberechnung
Wohnflächenberechnung

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