Untenende 22
26817 Rhauderfehn
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*Einfamilienhaus mit großem Grundstück* in Alleinlage

299.000 €
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Wir stellen Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911/1986 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 2.340 m².

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Flur
– Küche mit Einbauküche
– Wohnzimmer
– Elternschlafzimmer
– Büro / Gästezimmer
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum

– OBERGESCHOSS –
– Flur
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– WC

– DACHGESCHOSS –
– Stauraum

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.340 m². Dort befindet sich eine Garage, ein Carport und ein Gerätehaus. Zudem befindet sich dort eine Terrasse mit Blick in den Gartenbereich.

* Haus, Immobilie, Landhaus, ruhige Lage, Wohnung, Einfamilienhaus, Alleinlage, EFH*

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hesel in dem Ort Hörn in Alleinlage.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Apotheken, Kita usw. erreichen Sie in wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad. die nächstgrößeren Städte Aurich und Leer erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Zudem befindet das Objekt sich in unmittelbarer Nähe zur B 72, und die Bushaltestelle ist zu fuß in ca. 5 Minuten erreicht.

– Kaminofen
– Neuwertige Kläranlage
– Fenster von 2018
– Stromleitungen erneuert
– Gas-Brennwert-Therme Bj 2018 mit Flüssiggas
– Einbauküche
– Garage
– Carport
– Gerätehaus

Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 70300258

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Flüssiggas (eigener Tank)
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26835
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 103350
Preis: 299.000 €
Fläche: 146 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
ObjektID: 1854., (1/7112)
Baujahr: 1911
Gäste-WC
Gartennutzung
Abstellraum
Wasch-/Trockenraum
Einbauküche
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