Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ostrhauderfehn und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.513 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsspielraum legen.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und überzeugt insbesondere durch das große Grundstück, das viel Raum für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Erweiterungen eröffnet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das attraktive Platzangebot im Außenbereich.

Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial in gefragter Lage von Ostrhauderfehn.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ostrhauderfehn, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld aus und eignet sich ideal für Familien sowie alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: weitläufige Rad- und Spazierwege, Grünflächen sowie die typische ostfriesische Landschaft sorgen für hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in die Nachbarorte sowie in Richtung Leer und Papenburg. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine ruhige Wohnlage mit praktischer Infrastruktur schätzen, besonders attraktiv.

**Verkauf in Kooperation mit der LER Immobilien Group**

Diese Immobilie wird in Kooperation mit der LER Immobilien Group zum Verkauf angeboten. Gemeinsam stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses mit fachlicher Kompetenz, persönlichem Engagement und umfassendem Service zur Seite. Ziel ist es, Ihnen eine transparente und professionelle Abwicklung zu gewährleisten.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.