Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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*Einfamilienhaus* mit Einliegerwohnung in schöner Lage

279.000 €
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* Einfamilienhaus, EFH, Wohnung, vermieten, Immobilie, Haus, Einliegerwohnung, ELW*

Wir stellen Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2000 vor. Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca 45 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.819 m².

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

-ERDGESCHOSS-
– Diele
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
– Gäste WC

-OBERGESCHOSS-
– Diele
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Gästezimmer/ Büro

– DACHGESCHOSS-
– Stauraum

-EINLIEGERWOHNUNG-
– Flur
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer

Das komplett von Hecken und Bäumen umschlossene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1819 m²; dort befindet sich ein Gartenteich und eine überdachte Terrasse mit Blick in den Gartenbereich.

* Die perfekte Lage für eine Familie mit Kindern *
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im schönen Westoverledingen, Ortsteil Völlnerfehn in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung und sind auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Die nächst größeren Städte Papenburg und Leer erreichen Sie schnell in nur 15-20 Autominuten.

– Küche mit Einbauküche
– Einliegerwohnung
– Gartenteich

Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 70300258

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Dokumente
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26810
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 80026
Preis: 279.000 €
Fläche: 160 m2
Grundstücksfläche: 1.819 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
ObjektID: 1748D.!!!! (1/6817)
Baujahr: 2000
Gäste-WC
Einliegerwohnung
Dachboden

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