Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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Einfamilienhaus in beliebter Lage von Rhauderfehn

299.000 €
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Wir stellen Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1242 m².

Das haus teilt sich wie folgt auf:

-KELLERGESCHOSS-
– 1 Raum

-ERDGESCHOSS-
– Diele
– Offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich inkl. Einbauküche
– Vollbad
– Hauswirtschaftsraum
-Terrasse

– OBERGESCHOSS –
– Flur
-Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2

-AUßENBEREICH-
-Doppel Carport
-Werkstatt
-Hobby/Partyraum

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Rhauderfehn.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärtzte, Apotheken befinden sich in unmittelbahrer nähe und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die nächst größere Stadt Papenburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, bis nach Leer sind es ca. 25 Autominuten.

-2016 neue Gas-Z-Heizung
-2008-2010 wurden neue Fenster eingebaut
-2018 wurden teilw. Außenjalosien im OG angebracht
-2021 wurden Bodenbeläge im OG erneuert
-2018 neue EBK
-2018 Kaminofen angeschlossen
-2018 neue Buchen Treppe zum OG
– 2021 neue Heizkörper im ganzen Haus
-2019 wurden Hofauffahrt und Terrasse
-2022 wurde ein Sichtschutzzaun erstellt /mit elektrischem Tor

Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 70300258

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.01.0001
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26817
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 104958
Preis: 299.000 €
Fläche: 120 m2
Grundstücksfläche: 1.242 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
ObjektID: 1860-.,-. (1/7130)
Baujahr: 1968
Dach: Satteldach
Baumaterial: Massiv
Einbauküche
offene Küche

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