Untenende 22
26817 Rhauderfehn
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*Ein Traum* sehr gepfl. Winkelbungalow mit liebevoll angelegten Garten

299.000 €
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* Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, Bungalow, ebenerdig, altersgerecht, modern, Wohnung, großzügig, großes Grundstück, liebevoll angelegter Garten, Urlaub, Winkelbungalow, Ruhe, Rentner, Oma und Opa, Großeltern*

Wir stellen Ihnen diesen wirklich sehr gepflegten Bungalow (in Massivbauweise) mit massiver Garage und Carport aus dem Jahr 1996 vor. Dieses Traumhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.031 m².
Alle Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und laden förmlich zum Wohlfühlen ein.
Nicht nur das Haus ist ein Traum auch der liebevoll angelegte Gartenbereich ist ein echter Hingucker!

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Diele
– Gäste WC mit Urinal
– Wohnküche mit Einbauküche und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
– großzügiger Wohn. und Essbereich mit Zugang auf die Außenterrasse
– Schlafzimmer mit Zugang auf die Außenterrasse
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch
– Gästezimmer oder ein Büro
– Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage

– OBERGESCHOSS –
– ausbaufähig
– Stauraum

Das sehr gepflegte, liebevoll angelegte Grundstück (komplett eingezäunt) verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.031 m²; dort befindet sich eine massive Garage mit Werkstatt, ein Gewächshaus, ein Carport, Holzlager sowie eine sehr schöne überdachte Terrasse mit Blick in den Gartenbereich.

Die perfekte Lage als Altersruhesitz!
Dieses Traumhaus befindet sich im schönen Barßel, Ortsteil Elisabethfehn in einer gepflegten Wohngegend.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.

– hochwertiger Klinker
– Einbauküche mit Markengeräte
– Gas-Brennwert-Therme (Buderus)
– Fußbodenerwärmung
– doppelt verglaste Kunstofffenster
– Kamin
– Rollläden
– das Badezimmer wurde vor 3 Jahren modernisiert
– sehr schöne überdachte Terrasse
– Carport
– massive Garage mit Werkstatt
– elektrisches Garagentor
– liebevoll angelegter Garten
– komplett eingezäuntes Grundstück

Ihre Ansprechpartnerin für diese besondere Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,8 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26676
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 72110
Preis: 299.000 €
Fläche: 120 m2
Grundstücksfläche: 1.031 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
ObjektID: 1752C! (1/6831)
Baujahr: 1996
Stellplatz: 1 Autostellplatz
Baumaterial: Massiv
Gäste-WC
Abstellraum

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