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Eigennutzung mit zusätzlicher Kapitalanlage (2 Wohnungen)

289.000 €
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Wir stellen Ihnen dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bzw. 1989 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 2.103 m².

Die EG Wohnung ca. 65 m² im Altbau teilt sich wie folgt auf :

– Flur
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Badezimmer mit Dusche
– Abstellraum
-Keller

Die OG Wohnung ca. 60 m“ teilt sich wie folgt auf:
– Flur
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung im Anbau ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf:
-ERDGESCHOSS-
– Flur/ Diele
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Kamin
– Esszimmer
– Küche
– Badezimmer mit Dusche
– Hauswirtschaftsraum

-OBERGESCHOSS-
– Flur
– Büro
– Elternschlafzimmer mit Loggia
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.100 m², dort befindet sich eine große Garage mit Autostellplatz und 2 Abstellräumen.
Das Grundstück verfügt über 2 Zufahrten und insgesamt 8 Stellplatzen.

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage und doch finden sie alles in Ihrer unmittelbarer nähe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schule, Kiga usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

-3 Wohneinheiten
-Geräteschuppen
-Stellplätze

Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Ricky Tinsner
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0173-9303017

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Dokumente
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26842
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 106591
Preis: 289.000 €
Fläche: 255 m2
Grundstücksfläche: 2.103 m2
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
ObjektID: 1865!!! (1/7135)
Baujahr: 1965
Baumaterial: Massiv
Abstellraum
Einbauküche

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