Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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Aschendorf *TOP Einfamilienhaus* mit Garage

279.000 €
. . . . . . . . . .

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Aschendorf an.

Diese Immobilie befindet zwar in Siedlungslage ist aber dennoch sehr zentral gelegen.
Hier haben Sie 6 ZKB,eine großzügig geschnittene Küche mit Einbauküche, 2 HWR davon 1x mit Einbauküche, Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss und Badezimmer, große Garage/Werkstatt, Nebengebäude, Badezimmer behindertengerecht, 1xTerasse komplett überdacht und eine zusätzliche Terrasse freistehend.

Ihre neue Immobilie teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
– Diele / Flur
– Gäste WC
– Küche mit EBK
– Abstellraum
– Wohn- , Esszimmer
– HWR mit Zugang zur Garage und Garten

OBERGESCHOSS:
– Flur
– 4x Schlafzimmer
– Vollbad

Papenburg mit seinen über 38.000 Einwohnern ist die nördlichste Stadt im Landkreis Emsland und stellt die älteste und längste Fehnkolonie dar. Die Stadt liegt südlich der Stadt Weener und des Küstenkanals, nördlich der Stadt Haren, östlich der niederländischen Grenze und westlich des Dortmund-Ems-Kanals sowie der Ems.
Die Stadt Papenburg ist Deutschlands südlichste Seehafenstadt und wird aufgrund der an die Niederlande erinnernde Stadtanlage mit ihren Kanälen und Klappbrücken auch als das Venedig des Nordens genannt.
Im Hinblick auf die Lage sind der Schiffsbau, die Automobilzulieferung und der Tourismus die wichtigsten Wirtschaftszweige der Stadt.
Papenburg liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist über die A31 an das Autobahnnetz Bottrop-Emden angeschlossen. Weiterhin verläuft durch Papenburg die B70, die die Städte Meppen-Leer verbindet, und südlich der Stadt die B401, die von der A31 am Küstenkanal entlang nach Oldenburg führt.
Weiterhin ist die Stadt Papenburg an die Bahnstrecke Rheine-Emden angebunden.
Papenburg ist in die sieben Stadtteile Aschendorf, Herbrum, Tunxdorf, Nenndorf, Bokel, Untenende und Obenende unterteilt. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Aschendorf und liegt im südwestlichen Teil der Stadt Papenburg. In diesem Stadtteil wohnen rd. 22 % aller Papenburger.

– Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss und Bad
– große Garage mit Nebengebäude und Spitzboden
– 2 Terrassen
– große Küche mit EBK
– großes Wohn-. Esszimmer
– Siedlungslage

Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 70 300 258

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung ( z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: infoavvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26871
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 55202
Preis: 279.000 €
Fläche: 163 m2
Grundstücksfläche: 827 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
ObjektID: 1643D- (1/6538)
Baujahr: 1998
Stellplatz: 1 Autostellplatz
Baumaterial: Massiv

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