Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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*2 Eigentumswohnungen* im Zentrum von Ostrhauderfehn

229.000 €
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* Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, Wohnung, Apartment, vermietet, zentral, Zentrum, frei*

Wir stellen Ihnen diese Eigentumswohnungen aus dem Jahr ca. 1978 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.107 m² (Gemeinschaftsgrundstück). Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

– Wohnung 1 ca. 39 m² –
– Flur
– Küche mit Einbauküche
– Wohn- & Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse
– Duschbad (2018 saniert)

-KELLERGESCHOSS-
– Kellerraum/ Souterrain ( Feuchtigkeitsschäden)

– Wohnung 2 ca. 76 m² –
– Flur
– Küche
– Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer/ Büro
– Badezimmer mit Badewanne
– Gäste WC

-KELLERGESCHOSS-
– Kellerraum/ Souterrain ( Feuchtigkeitsschäden)

Diese Eigentumswohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.107 m² (Gemeinschaftsgrundstück), dort befindet sich bei der 39 m² Wohnung eine kleine Süd-Terrasse und ein Geräteschuppen. Die größere 76 m² Wohnung verfügt über eine große Süd-Terrasse und eine Garage. Zudem gibt es einen Gemeinschaftskellerraum, sowie ein Kellerraum zu jeder Wohnung.

Dieses Apartment befindet sich im Zentrum von Ostrhauderfehn.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.
Die Städte Leer und Papenburg erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Bis Nach Oldenburg sind es ca. 50 Autominuten.

– Brennwertkessel pro Wohnung BJ. ca. 2008
– Flachdach ende 2018 Saniert ( 39 m² Wohnung)
– Duschbad 2018 saniert (39 m² Wohnung)
– Terrassentür 2020 erneuert ( 76 m² Wohnung)
– Einbauküche
– Geräteschuppen
– Süd-Terrasse
– Garage
– Keller

Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 70300258

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26842
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 102166
Preis: 229.000 €
Fläche: 115 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
ObjektID: 1843! (1/7098)
Baujahr: 1978
Gäste-WC
Immobilie ist zurzeit vermietet
Gartennutzung
als Ferienimmobilie nutzbar
Einbauküche

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