Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
klicken um den Zoom zu aktivieren
Suchen…
Wir haben keine Ergebnisse gefunden.
Karte öffnen
Anzeigen Straßen Satellit Hybrid Gelände Mein Standort Vollbild
Erweiterte Suche
Erweiterte Suche

0 € bis 1.500.000 €

Gefunden wurden 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Dornum *Anwesen mit ca. 480 m² Wfl.* und großzügigem Grundstück

339.000 €
zu Favoriten hinzufügen
3
P104062neu1 IMG_20180416_174427 IMG_20180416_174433 IMG_20180416_174702 unnamed (5) unnamed (13) Essz. unnamed (36) unnamed (40) P1040859 P1040860 P1040860 P1040865 P1040867 P1040870 P1040872 P1040874 P1040874 P1040879 P1040880 P1040882 P1040883 P1040883

* Anwesen, Gulfhof, Bauernhof, Bauernhaus, Haus, Immobilie, EFH, MFH, ZFH, Ferienhaus, Wohnungen *

Hier haben Sie wirklich Platz egal ob Mensch oder Tier!

Wir stellen Ihnen dieses großzügige Anwesen (in Massivbauweise) aus dem Jahr 1950 vor. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 480 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 6.200 m².
Zudem gehören 2 weitere, seperate Wohnungen (eine davon fest vermietet, Vertrag läuft noch 4 Jahre. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Gas-Therme und über einen eigenen Sicherungskasten!

Hier haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten, entweder Sie nutzen alles selbst oder sie vermieten einen Teil.
Es wurde auch genehmigt, weitere Wohnungen im Gulfbereich auszubauen.
Natürlich können Sie im Haupthaus auch noch mehr Wohnraum schaffen, sprich 2 weitere Wohnungen, da dort Anschlüsse für zwei weitere Küchen vorhanden sind und die Bäder.

Das Haupthaus ca.250 m² und teilt sich wie folgt auf :
– ERDGESCHOSS –
– Diele
– Gäste WC mit Urinal
– Wohnküche mit Einbauküche
– Esszimmer
– Wohnzimmer mit Zugang in den Sommergarten
– Sommergarten mit Zugang in den Gartenbereich
– Büro oder ein Schlafzimmer
– Abstellraum (Anschlüsse für eine Küche)
– Ankleidezimmer oder ein Schlafzimmer
– Schlafzimmer mit Zugang in das Duschbad
– Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Gartenbereich in beiden Richtungen

– OBERGESCHOSS –
– Flur
– Elternschlafzimmer mit Abstellraum
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Kinderzimmer 1 mit Zugang in das Durchgangszimmer (Anschlüsse für zwei Küchen vorhanden)
– Ankleidezimmer oder ein Schlafzimmer mit Zugang in das Duschbad

– DACHGESCHOSS –
– Stauraum

– KELLER –
– 3 Räume
– Heizungsanlage

Ferienwohnung 1, ca. 110 m²
– Windfang
– Gäste WC mit Heizungsanlage
– Küche mit Einbauküche
– Vorratsraum mit Hauswirtschaftsraum
– offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
– Schlafzimmer
– Ankleidezimmer oder ein Büro
– Badezimmer mit Dusche

– OBERGESCHOSS –
– Flur
– Gästezimmer

Ferienwohnung 2, ca. 120 m² (fest vermietet für 4 Jahre noch)
– Windfang
– Gäste WC mit Heizungsanlage
– Wohnküche mit Zugang in den Garten
– Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum
– offener Wohn.-und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
– Schlafzimmer
– Ankleidezimmer oder ein Büro
– Badezimmer mit Dusche

Das großzügige Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 6200 m²; dort befindet sich eine massive Scheune (Gulf, 5 Ständerwerk) ca. 300 m², 2 Pferdeboxen, eine Doppelbox, einen Sommergarten sowie 4 Terrassen mit Blick in den Gartenbereich.
Zudem bietet Ihnen das Grundstück genügend Fläche um Pferde halten zu können.
In der freundlichen Nachbarschaft wird eine Reithalle geplant, wo Sie evtl mit Ihrem Pferd reiten können.
Die herrliche Natur lädt förmlich ein zu einem Spaziergang oder einen gemütlichen Ausritt.

* ruhige Lage *
Dieses Anwesen befindet sich im Erholungsgebiet Dornum, Ortsteil Schwittersum in einer ruhigen Wohngegend.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Städte Emden, Aurich, Norden und Wittmund erreichen Sie schnell mit dem PKW in 20-35 Minuten.
Dornumersiel ein beliebter Ortsteil von Dornum und die Nordseeküste erreichen Sie schnell in nur 10 Autominuten.

– 2 Einbauküchen
– 2 Kaminöfen
– Betondecke (Haupthaus)
– 1 Gas-Brennwert-Therme von 2017
– 2 Gas-Thermen
– das Dach wurde vor 7-8 Jahren komplett gedämmt
– teilweise wurden die Tondachziegeln ausgetauscht
– im Gulfbereich (massive Scheune) wurden Balken ausgetauscht
– Sommergarten
– 2018 wurde vor dem Haus eine Doppeldrainage eingebaut (Firma)
– 2 Pferdeboxen und eine Doppelbox
– im Gulfbereich können noch weitere Wohnungen ausgebaut werden
– 2 Auffahrten
– als Ferienhaus nutzbar „Pappelhof“
– zügig bezugsfrei

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26553
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 53578
Preis: 339.000 €
Fläche: 480 m2
Grundstücksfläche: 6.200 m2
Zimmer: 15
ObjektID: 1663C (1/6564)
Baujahr: 1950
Baumaterial: Massiv
Gäste-WC
Einliegerwohnung
Abstellraum

Ähnliche Angebote

Rhauderfehn *gemütliches Haus* schöne Lage

149.000 €
Immobilie, Haus, Einfamilienhaus, EFH Freiheit pur Wir stellen Ihnen hier ein gemütliches Ostfriesenhaus mit massiv [mehr]
Immobilie, Haus, Einfamilienhaus, EFH Freiheit pur Wir stellen Ihnen hier ein gemütliches Ostfriesenhaus mit massiv [mehr]
11 70 m2Details

Rhauderfehn *sehr gepflegtes Wohnhaus* in pe...

289.000 €
Einfamilienhaus, EFH, ZFH, Zweifamilienhaus, Haus, Immobilie, Wohnungen Wir stellen Ihnen dieses sehr gepflegte...
Einfamilienhaus, EFH, ZFH, Zweifamilienhaus, Haus, Immobilie, Wohnungen Wir stellen Ihnen dieses sehr gepflegte...
42 210 m2Details

Aschendorf *sehr gepflegtes Einfamilienhaus*...

279.000 €
Einfamilienhaus, EFH, Immobilie, Haus Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Aschendorf an. D [mehr]
Einfamilienhaus, EFH, Immobilie, Haus Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Aschendorf an. D [mehr]
41 163 m2Details

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Besichtigung vereinbaren?

Angebote vergleichen