Untenende 22
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RESERVIERT! 1654D *Sehr schönes MFH* mit 6 Wohnungen

499.000 €
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* Immobilie, Haus, Mehrgenerationshaus, MFH, Investoren, Anlage-Objekt, Mehrfamilienhaus *

*sehr schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in grüner Lage*

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus (massiver Bauweise) mit 6 Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 355 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1000 m²
Alle Wohnungen sind vermietet (gute Rendite) und werden mit einer Ölheizung beheizt.
Zudem verfügt die größste Wohnung ca. 100 m² über eine herrliche Dachterrasse in Südlage.

Ein sehr Interessantes Objekt mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, entweder Sie nutzen alles selbst, lassen alle Wohnungen vermietet oder Sie nutzen nur einen Teil.

Lagebeschreibung
*Ruhige und idyllische Lage*
Diese Immobilie befindet sich in Velbert, Ortsteil Tönisheide in einer gepflegten Wohngegend. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in näherer Umgebung ca. 1 km entfernt.

Velbert ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr. Sie hat rund 84.000 Einwohner.

– 2 Dachterrassen (Südlage)
– 2 Balkone (Südlage)
– 1 Terrasse (Südlage)
– massive Garage
– 4 Stellplätze
– Ölheizung
– alle 6 Wohnungen sind vermietet (gute Rendite)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 70300258

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt.

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Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: infoavvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 42553
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 52400
Preis: 499.000 €
Fläche: 335 m2
Grundstücksfläche: 1.000 m2
Zimmer: 1
ObjektID: 1654D (1/6544)
Baujahr: 1962
Stellplatz: 1 Autostellplatz
Baumaterial: Massiv

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