Untenende 22
26817 Rhauderfehn
Gökerstraße 59
26384 Wilhelmshaven
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1539C* Ihre Chance * gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

179.000 €
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** TRAUMHAUS GESUCHT** !
hier ist es!

Nutzen Sie Ihre Chance!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit massiver Garage wurde 1964 mit viel Liebe zum Detail errichtet und hat eine Wohnfläche von ca.130 m². Das Haus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten, modern ausgestatteten Räumlichkeiten, diese sind großzügig geschnitten und laden förmlich zum Wohlfühlen ein.

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf ;

ERDGESCHOSS
– Flur
– offener Wohn- Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang auf die Terrasse
– Elternschlafzimmer / Büro
– Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
– Gäste WC
– Hauswirtschaftsraum

OBERGESCHOSS
– Flur
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Kinderzimmer 3
– Gästezimmer
– Badezimmer mit Dusche

DACHGESCHOSS
– Staurraum

KELLER
– 1 Raum

Das gepflegte, von Hecken umschlossene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 950 m²; dort befindet sich eine massive Garage mit Werkstatt, ein massiver Geräteraum, ein massiver Heizungsraum sowie eine überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den schönen angelegten Gartenbereich.

Eine bessere Lage kann man sich für seine Familie wohl kaum vorstellen!
**** SACKGASSENLAGE ****

Dieses Traumhaus befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Sackgassenlage im schönen Nortmoor. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

– neue Einbauküche mit Induktionskochfeld von 2017
– modernisiertes Badezimmer von 2017
– Vinylboden
– Plissees
– Betondecke
– Öl Heizungsanlgae
– Keller mit Kriechkeller
– überdachte Terrasse
– massiver Gartengrill
– massive Garage

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Bundesland/Kreis:
PLZ: 26845
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 63887
Preis: 179.000 €
Fläche: 120 m2
Grundstücksfläche: 807 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
ObjektID: 1539C (1/6226)
Baujahr: 1964
Stellplatz: 1 Autostellplatz
Baumaterial: Massiv
Gäste-WC
Gartennutzung
Abstellraum

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