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Neuer Preis*Langholt -1466 -*Einfamilienhaus mit sehr viel Potential, VIEL PLATZ perfekt für Familie mit Hund und Katz*

209.000 €
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SIE WOLLEN VIEL PLATZ FÜR SICH UND IHRE TIERE, DA KÖNNEN WIR IHNEN WEITER HELFEN.

 
 
 

Wir präsentieren Ihnen hier ein gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus. Diese Immobilie wurde 1958 mit viel Liebe zum Detail errichtet und hat eine Wohnfläche von ca.164 m². In den Jahren wurde das Haus immer wieder modernisiert und saniert. Diese Immobilie überzeugt durch seine lichtdurchfluteten, modern ausgestatteten Räumlichkeiten, diese sind großzügig geschnitten und laden förmlich zum Wohlfühlen ein.
 
 


Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf ;
 
 
 
 

ERDGESCHOSS
– Flur
– Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
– Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten
– Elternschlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne mit Zugang zur separaten Dusche sowie Zugang in den Anbau
  ( ehemaliges Schwimmbad )
– Büro oder Gästezimmer
– Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Innenhof
– Abstellraum
 
 
 
 
 
 

OBERGESCHOSS
– Flur
– Kinderzimmer 1 mit Zugang auf den Dachboden
– Kinderzimmer 2

 
 
 

DACHGESCHOSS
– ist vorbereitet für den Ausbau
 
 
 

KELLER
– 4 Räume
– Heizungsanlage

 
 
 
 

Das gepflegte, traumhafte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2394 m². Dort befindet sich eine massive Garage, ein Schuppen sowie eine Sonnenterrasse mit Blick in den schönen angelegten Garten.
 
 
 

Am Haus befindet sich ein Anbau ca. 54m² ( ehemaliges Schwimmbad ), welcher zu einer eigenen Wohnung umgebaut werden kann!
Energieausweis nicht vorhanden

Diese Immobilie befindet sich in Langholt. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung zum Teil fußläufig Die nächst größeren Städte sind Papenburg und Leer, die Sie innerhalb von ca. 20-30 Autominuten schnell erreichen können.

– beheizter Wintergarten
– Einbauschränke
– Dach von 2009
– Fenster wurden auch schon erneuert, doppelverglaste Kunstofffenster
– Elektrik ist auch schon erneuert
– Dachgeschoss ist vorbereitet zum Ausbau
– massive Garage
 
 
 
 
 
und vieles mehr !!!
 
 
 
 
 
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
—————————————–
Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Direkt nach Vorlage werden die Daten eingepflegt. Wir bitten um Verständnis.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745










Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.






Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.

WIDERRUF
—————–
– neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 –

Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé’s und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Energieeffizienz

Engergieausweis gültig bis: -
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26842
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 24818
Preis: 209.000 €
Fläche: 164 m2
Grundstücksfläche: 2.394 m2
Zimmer: 6
Custom ID: 1466.,.
Baujahr: 1958

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