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1509*GROßES Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten*

219.500 €

* GROßES Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung*

Sie brauchen Platz für Ihre gesamte Familie plus Haustiere, da können wir Ihnen weiter helfen !!!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit doppel Carport wurde im Jahre 1992 mit viel Liebe zum Detail errichtet und hat eine Wohnfläche von ca.300 m².

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf ;

ERDGESCHOSS
– Diele
– Wohnküche mit Einbauküche sowie angrenzendem Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
– Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse
– Gäste WC mit Urinal
– Elternschlafzimmer mit Zugang in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Gäste WC
– Abstellraum

OBERGESCHOSS
– Diele
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Gästezimmer
– Büro mit Zugang auf den Balkon
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche

DACHGESCHOSS
– Staurraum

KELLER
– 3 Räume, zum teil gefliest
– Heizungsraum
– Hauswirtschaftsraum
– Werkstatt
 
 
 
Anbau ca. 80 m²
ERDGESCHOSS
-Flur
– Wohnküche mit Einbauküche
– Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
– Esszimmer
– WC
 
 
OBERGESCHOSS
– Flur
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche
– Abstellraum
 
 
Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine eigene Auffahrt. Stom,Gas und Wasser ist getrennt!
 
 

Das großzügige, gepflegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1851 m²; dort befindet sich ein doppel Carport, ein Geräteschuppen, ein Holzschuppen, eine massive Werkstatt mit Dachboden sowie eine überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den schönen Gartenbereich.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2007, Energieeffizienzklasse: D

Eine bessere Lage kann man sich für seine Familie wohl kaum vorstellen!

Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage im schönen Ostrhauderfehn. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.

– 2 Einbauküchen-
– 3 Bäder
– 2 Gas-Brennwert-Thermen
– Wintergarten
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Kachelofen
– Zentralstaubsauerger
und vieles mehr!
 
 
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Energiebedarfsausweis
Wert: 107 kWh/(m²a).
Baujahr: 2007
Befeuerung: Gas
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Holz

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 – 952330
Mobil: 0151 – 46558745


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.


Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.

WIDERRUF
—————–
– neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 –

Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé’s und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: -
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26842
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 25071
Preis: 219.500 €
Fläche: 300 m2
Grundstücksfläche: 1.851 m2
Zimmer: 10
Custom ID: 1509,
Baujahr: 1992

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